Оскандалившаяся с ЖК «Турист-2» в Липецке «Брусника» удерживается в топе-10 застройщиков

В 2025 году российский рынок строящегося жилья едва вырос, но места в топ-10 крупнейших застройщиков перетасовались, а «Брусника» – компания с громким скандалом вокруг ЖК «Турист-2» в центре Липецка – рискует вылететь из элиты, но пока удерживает своё прежнее место, показывает рейтинг от «РБК Недвижимости».

Прорыв «ЮгСтройИнвест» и лидеры

Группа «Самолет» и ГК «ПИК» уверенно держат первые две строчки уже два года: «Самолет» строит 4,7 млн кв. м жилья (4% рынка), «ПИК» – 3,7 млн кв. м (3,2%). Третья позиция у DOGMA (2,5 млн кв. м, 2,2%), четвертая – у «ТОЧНО» (2,3 млн кв. м, 2%). Главный сенсацией стал «ЮгСтройИнвест»: с 11-го места прыгнул на пятое, нарастив портфель до 1,7 млн кв. м (1,5%).

Скандал «Брусники» в Липецке бьет по репутации

Липецкая стройка ЖК «Турист-2» на месте старой гостиницы «Турист» обернулась драмой: 26-этажка на Карла Маркса вызвала протесты архитекторов, экспертов и жителей из-за вреда историческому центру, парку и минеральным источникам. Прокуратура и МВД остановили работы в 2025-м – трещины в соседнем здании полиции, нарушения пожарки, экологии и парковок. Суды до сих пор тянутся, сейчас продажа квартир запрещена и стройка заморожена. «Брусника» удержала своё прежнее 7-е место в топе-10. Однако репутация её страдает от липецкого скандала.

Стагнация рынка и сдвиги в топе

Общий объем строящегося жилья вырос на 1,9% до 116,6 млн кв. м, но топ-10 прибавил всего 0,2% (22,2 млн кв. м, 19,1% рынка). «Группа ЛСР» скатилась на 8-е (1,4 млн кв. м, 1,2%), «А101» выбыла на 13-е (доля с 1,2% до 0,9%). Рейтинг от «РБК Недвижимости» на основе ЕИСЖС показывает: рынок стабилен, но скандалы вроде липецкого тормозят амбициозных игроков.