Прокуратура Липецка теперь требует «обнулить» планировку ЖК «Турист»: стройка остается замороженной из-за угрозы зданиям

Липецкая прокуратура теперь требует отмены планировки территории в районе жилого комплекса «Турист-2» и продолжает судебные разбирательства с застройщиком «Брусникой» в Арбитражном суде Липецка.

В иске прокуратура просит аннулировать приказ управления строительства и архитектуры области от 10 июня 2024 года, утвердивший проект планировки без проведения общественных обсуждений и с нарушениями градостроительных норм. Кроме того, ведомство настаивает на признании недействительными положительного заключения экспертизы, разрешения на строительство и разрешения на отклонение от предельных параметров объекта.

Арбитражный суд Липецкой области остановил строительство ЖК «Турист-2» после выявления трещин и просадок плиточного покрытия в здании полиции, соседствующем со стройплощадкой. По данным прокуратуры и МВД, обнаруженные повреждения представляют угрозу для федерального имущества и безопасности граждан, что подтвердили судебные экспертизы. Это привело к введению моратория на строительство и запрету заключения новых договоров долевого участия.

Застройщик «Брусника» категорически не согласен с претензиями, утверждая, что все необходимые процедуры соблюдены и геомониторинг не подтверждает причинно-следственной связи между стройкой и повреждениями. Тем не менее, суды раз за разом отказывают компании отменить обеспечительные меры, мотивируя, что общественные интересы и безопасность важнее возможных финансовых потерь девелопера.

Городские архитекторы и эксперты в рамках круглого стола, проведённого «Новостями Липецка», предлагали компромиссное решение: ограничить этажность здания 4–5 этажами, отказаться от подземного паркинга и сохранить исторический облик центра Липецка. Мэрия, в свою очередь, заявила, что не планирует отзывать разрешение на строительство, но не исключает такой возможности при удовлетворении иска прокуратуры.

Дело продолжает оставаться в центре внимания профессионального сообщества архитекторов, силовых ведомств, административных органов и простых липчан из-за затянувшегося конфликта с застройщиком, который пытается всеми силами осуществить свой проект стоимостью более 2 миллиарда рублей.

Следующее заседание суда назначено на конец сентября 2025 года.