В Липецкой области зафиксировано резкое падение темпов строительства жилья: новое замедление

Строительная отрасль Липецкой области переживает непростые времена спада: по данным Липецкстата, с января по май 2025 года введено в эксплуатацию всего 181,6 тысячи квадратных метров жилья, что на 25,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Интересен тот факт, что 97,9% нового жилья пришлось на индивидуальное строительство – многоквартирные дома по-прежнему появляются крайне редко.

На фоне текущей статистики регион выглядит неубедительно и в федеральных рейтингах. Так, согласно недавнему исследованию РИА Новости, Липецк занял лишь 42-е место среди российских городов по объёму построенного жилья в 2024 году – на каждого жителя пришлось всего 0,664 квадратных метра, что значительно уступает среднероссийскому показателю (0,738 кв. м). Для сравнения, в городах-лидерах – Краснодаре, Грозном и Кызыле – показатель давно превысил 1 кв. м на человека: у абсолютного рекордсмена 2,34 квадрата.

В сравнении с соседями по Центральному федеральному округу, Липецк занимает лишь шестое место среди областных центров как по темпам ввода, так и по объёму уже имеющегося жилья (34,2 кв. м на человека).

Среди показателей начала 2025 года стоит отметить и снижение объёмов инвестиций в отрасль: застройщики освоили только 1,8 миллиарда рублей, что на 13,4% меньше, чем годом ранее. Кроме того, из 560 тысяч квадратных метров возводимого в регионе жилья, к концу февраля липчане купили лишь 146 тысяч, что заметно ниже среднероссийских темпов продаж новостроек – в среднем по стране реализовано 32% строящегося жилья, а в области только 26%.

Впрочем, власти региона ожидают постепенное восстановление темпов строительства к концу года, акцентируя внимание на планах по вводу новых домов.