Арендодатели липецких квартир ушли в минус

"Однушки" и "трешки" просели у липецких квартиросъемщиков. Спросом в Липецке пользуются "двушки". За полгода заметно подорожали только они.

По ставкам за аренду квартир Липецк - на 47 месте из 70 крупных городов страны. Разница в цене на 1-комнатную квартиру с 3-комнатной ощутимо заметна, однако стоимость аренды 1-комнатного жилья по итогам II квартала снизилась на -1,9% и составила 13251 рублей. За полгода арендодатели ушли в минус на 3,6%.

В плюс вышли те, кто сдает "двушки" - на 3,6% за полгода стоимость аренды составила 17927 рублей. При этом по итогам II квартала они также вышли в минус на 3,7%.

Снять "трешку" в Липецке стоит 22897 рублей. Однако по итогам II квартала аренда такой квартиры вышла в минус на 4,7%.

В среднем за I полугодие по всем городам "однушки" подорожали на 6,1%, "двушки" – на 5,7%, "трешки" – на 3,8%.

По оценке специалистов федерального портала «Мир квартир», ставки подросли меньше, чем могли бы. Липецк окзался в аутсайдерах наряду с Тольятти, Владивостоком, Екатеринбургом и Череповцом Липецк (–1,9%, –3,7% и –4,6%). В столицах динамика слабоотрицательная. Однушка в Москве стоит 39 194 рубля в месяц, в Санкт-Петербурге - 26 604 рубля.

С начала года «однушки» стали сдаваться дороже в 56 городах из исследованных 70, но Липецк в этот список не попал. В большинстве городов арендодатели повышают ставки из-за роста коммунальных платежей и сложной экономической ситуации, однако арендаторы не в состоянии платить больше, поэтому спрос на долгосрочную аренду заметно упал. Видимо, поэтому липецкие владельцы квартир для аренды не повышают цены.