«Орелстрой-ЛЗ» снова судится с властями Липецкой области из-за высоток в Елецком микрорайоне

Компания «СЗ Орелстрой-ЛЗ» продолжит судиться с властями Липецкой области из-за этажности будущих домов на улице Артемова в Елецком микрорайоне Липецка. 7 октября застройщик подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Липецкой области. Об этом сообщили наши коллеги из «Орловских новостей».

Напомним, спор начался в июле 2025 года. Компания попросила изменить разрешенное использование трех арендованных участков, чтобы строить дома выше восьми этажей вместо среднеэтажных.

Министерство имущественных и земельных отношений региона выступило против: в договорах аренды прописано ограничение в восемь этажей. Суд поддержал власти, указав, что изменение разрешенного использования земли – право ведомства, а не обязанность. Кроме того, участки предоставляли застройщику на льготных условиях с учетом социальных обязательств, а высотность домов закрепили в договорах аренды.

«СЗ Орелстрой-ЛЗ» объяснял свою позицию тем, что ранее передал муниципалитету пять гектаров земли в качестве компенсации расходов на решение проблем обманутых дольщиков и рассчитывала на изменение условий застройки. Липецкие же власти в ответ не поменяли ранее разрешенный вид застройки со среднеэтажной на высотную, нарушив таким образом предварительные договоренности. 

Теперь спор рассмотрит апелляционная инстанция.