Пострадавшие от липецкого «СУ-48» провели собственное расследование связей застройщика с новой фирмой

Полгода назад десятки семей, доверивших строительство домов компании «СУ-48» по программе сельской ипотеки, еще надеялись на помощь. Сегодня они говорят о циничном обмане и бездействии системы. Застройщик инициировал ликвидацию, оставив клиентов с залитыми фундаментами непостроенных домов и с долгами перед банками.

В ответ на письмо «СУ-48» в редакцию «Новостей Липецка» (компания признала экономические трудности, рост цен на материалы и заявила о готовности к «урегулированию финансовых претензий» в рамках ликвидации) пострадавшие представили результаты (письмо в распоряжении редакции) собственное расследование. Его редакции прислала Ангелина Кучерова – одна из тех, кто объединяет обманутых клиентов.

Связь с «Архистроем»: «Она очевидна»

В письме «СУ-48» отрицает какие-либо отношения с ООО «Архистрой», назвав слухи о переходе туда сотрудников домыслом. Однако заявители настаивают на обратном.

«От своего лица, меня зовут Кучерова Ангелина, открыто заявляю – связь очевидна, – пишет она. Я являюсь создателем группы в соцсети потенциальных пострадавших, на сегодняшний день в группе состоят 19 человек. Более полугода назад на просторах интернета я оставила свой номер телефона с целью найти людей, оказавшихся в аналогичной ситуации со мной. Среди прочих ко мне обратились два человека, у которых было намерение заключить договор подряда с компанией «Су-48», однако в последний момент менеджер компании предложил заключить договор на другую компанию – партнера ООО «Архистрой», это был период , когда на компанию «Су-48» были поданы исковые заявления в суд, а также изъятие аккредитации ПАО Сбербанком. Люди интересовались надежностью компании, в результате отказались от представления их услуг».

Цифры и даты из профиля: хроника банкротств

Ангелина Кучерова утверждает, что схема с уходом от обязательств через ликвидацию компаний использует не впервые: «Компания СУ-48 уже была признана банкротом в 2018 году с кредиторской задолженностью в 97 миллионов рублей, имея аналогичную ситуацию с нашей, а именно наличие пострадавших. Ликвидатором был также Юрий Архипов».

Сведения из открытых баз («Руспрофиль») эти слова подтверждают, но с уточнением хронологии. Данные показывают цепочку перерегистраций, которую пострадавшие называют «конвейером»:

• В 2019 году Юрий Архипов становится директором и единственным учредителем ООО «СУ 48».
• В 2020 году он же входит в ООО «СУ-48» (отличающееся дефисом) и в ООО «Коттеджстрой» (ликвидировано в 2021-м).
• Важный факт: в 2018 году у «СУ-48» действительно была процедура с долгами, но тогда, согласно выпискам, Архипов еще не руководил ею, появляясь как ИП. Однако пострадавшие указывают на самого ликвидатора Юрия Архипова, что совпадает с их версией о повторяемости схемы.
• В декабре 2023 года Архипов снова получает 100% долей в ООО «СУ-48» (именно эта компания сейчас в процессе ликвидации: с 16 апреля 2026 года Архипов сменил статус с «директора» на «ликвидатора»).

«В ответе нет главного»

Пострадавших в письме компании насторожило еще одно обстоятельство. «Просим обратить внимание: представители компании пишут лишь о взаиморасчетах, не упоминая возобновление строительства наших домов, – говорится в письме Кучеровой. – При этом власти они уверяли именно в исполнении обязательств, а именно в законченном строительстве».

Люди опасаются: процедура ликвидации, которую в «СУ-48» называют «цивилизованным механизмом расчета с кредиторами», на деле может оставить их ни с чем. «Банкротство ведет к ликвидации компании и списанию долгов, таким образом клиенты останутся ни с чем».

Расследование пострадавших вышло далеко за пределы одного региона. Потерпевшие клиенты связывают череду строительных фирм с бенефициаром, которого называют Дмитрий Архипов. «По нашему мнению, бенефициаром всех этих компаний является Дмитрий Архипов, который юридически всячески себя обезопасил и не фигурирует в документах, – указывает Кучерова. – Есть доказательства наличия немалого количества недвижимости, арендного бизнеса».

Заявители надеются на проверку компетентных органов. «Надеемся, что виновные понесут наказание и все участники масштабного обмана семей исполнят свои обязательства перед обманутыми», – пишут уставшие от обмана люди.

В истории с «СУ-48», похоже, действительно рисуется не единичный срыв сроков, а многолетняя схема, которую пострадавшие намерены раскрыть до конца. Пострадавшие собрали множество фактов, подтверждающих взаимосвязь «СУ-48» с другими компаниями и их руководителями и результаты готовы предоставить в правоохранительные органы.