Ещё одна семья из Липецкой области рискует потерять дом и льготную ипотеку из-за СУ-48

Семья Смирновых из Липецкой области оказалась в той же ловушке, что и другая пара молодых липчан, чья история получила огласку. После публикации «Новостей Липецка» о молодоженах, брошенных подрядчиком СУ-48, супруги Смирновы написали в редакцию с просьбой о помощи. Они мечтали о собственном доме в селе, но компания, взявшая деньги, исчезла, оставив, как и в первом случае, лишь залитый фундамент и невыполненные обязательства.

Супруги Смирновы подробно описали свою беду в письме. Летом 2024 года они оформили льготную сельскую ипотеку в Россельхозбанке – программу с низкими ставками для строительства в деревнях. Банк дал список проверенных подрядчиков, и пара выбрала СУ-48, руководит которой директор Юрий Архипов. Отзывы у компании были исключительно положительные и судя по ним – множество довольных клиентов. Сама компания существует с 2014 года, строит малоэтажные дома «под ключ» и на своих информационных ресурсах хвастается тысячами объектов, возведённых за 4–6 месяцев.

В августе 2024-го банк перевёл первый транш застройщику, те залили фундамент. В октябре 2024-го последовала вторая часть денег, около 3,6 миллиона рублей, как и в первой истории. Но дальше – тишина. Весь 2025 год СУ-48 кормила завтраками: «Скоро начнем, к концу года сдадим». Однако в декабре 2025-го пришло письмо по почте: из-за роста цен нужно либо продлить договор, либо расторгнуть.

Сейчас в СУ-48 ни до кого не достучаться: офис закрыт, телефоны молчат, телеграм-группа удалена. Менеджер, который вел их объект, теперь, по  словам Смирновых, уже руководит «Архистроем».

Так сегодня выглядит стройка дома Смирновых

Хуже всего, что по условиям банка срок окончания стройки истекает в августе 2026-го. Не достроят – ставка взлетит до 21%, что для Смирновых неподъемно. Они сохранили всю переписку и теперь боятся оказаться на улице с долгами и отложенными планами на детей.

Напомним, это уже вторая такая жалоба на СУ-48. Ранее молодая пара, тоже липчане, обратилась к депутату облсовета от КПРФ Николаю Быковских. Их фундамент встал в декабре 2024-го после второго транша, но стройка замерла. Компания предлагала вернуть лишь 2,7 миллиона без сроков, а выручка СУ-48 в 2024-м взлетела до 227 миллионов рублей (+441%), несмотря на убыток в 975 тысяч. Жалоб в открытых источниках (суды, реестры) на фирму не нашли.

Подробнее читайте в материале: Молодая семья из Липецкой области рискует потерять дом и льготную ипотеку из-за срыва стройки СУ-48

Благодаря огласке первая семья получила поддержку: минстрой Липецкой области подключился, теперь найдены новые подрядчики (у семьи теперь есть два варианта: один от банка, второй – найденный самостоятельно) и пообещал проконтролировать ход стройки до июля 2026-го. На участке как минимум должны появиться стены, сети, крыша, окна. Всё это нужно, чтобы сохранить льготные проценты. Чиновники заверили: останутся на связи.

Смирновы, не менее пострадавшие от взаимодействия с СУ-48, надеются на такой же исход и просят власти вмешаться. Запрос «Новостей Липецка» в СУ-48 пока остаётся без ответа. Однако в силах чиновников минстроя области разобраться, сколько ещё семей стали жертвами строительного произвола СУ-48 и вмешаться в ситуацию.