Молодая семья из Липецкой области рискует потерять дом и льготную ипотеку из-за срыва стройки СУ-48

Молодая пара из Липецкой области оказалась бездомной: их мечта о собственном доме в селе стремительно рушится, а время на льготную ипотеку истекает. Депутат облсовета от КПРФ Николай Быковских опубликовал в своём телеграм-канале отчаянное письмо семьи, заключившей договор с местной компанией СУ-48.

Подрядчика молодые люди, судя по письму, выбирали тщательно: изучили отзывы, судебные дела, даже в Россельхозбанке его им рекомендовали. Летом 2024 года взяли сельскую ипотеку на строительство дома, к декабрю залили фундамент и получили второй транш – 3,6 миллиона рублей. Но потом стройка встала: весной 2025-го обещали начать, осенью перенесли на зиму, а в декабре заявили, что не достроят.

«Мы вложили все ресурсы в этот дом, планировали детей, а теперь все разрушено. Дома нет, денег нет, жилья нет», – пишут супруги Николаю Быковских. Они живут у друзей, участвуют в программе «Молодая семья» и при этом имеют все шансы остаться без жилья, с долгами, на улице.

По договору с банком стройка должна завершиться к июлю 2026-го, иначе льготная ставка аннулируется, и долг переведут на 19% годовых, что семья не потянет. Россельхозбанк ничем помочь не смог: либо дом к сроку, либо штрафные проценты. СУ-48 предлагает расторгнуть договор с возвратом 2,7 миллиона рублей, но без точных сроков выплаты средств.

Компания работает в регионе с 2014 года под руководством Юрия Архипова, имеет 8 сотрудников и рекламирует себя как лидера малоэтажного строительства с более чем 1000 объектов. В 2024-м его выручка выросла до 227 миллионов рублей (+441%), но убыток составил 975 тысяч рублей. На сайте компании подчеркивают качество и скорость работ «под ключ» от 4-6 месяцев. Похожие проблемы с недостройками встречались у других липецких фирм, но жалоб именно на СУ-48 в открытых источниках нет.

Семья надеется на вмешательство властей, чтобы спасти стройку до июля. «Новости Липецка» направили запрос в СУ-48.