Почти 150 млн бюджетных рублей с аренды липецкого ЦУМа уйдут его владельцам в Калмыкию

Министерство здравоохранения Липецкой области заключило соглашение на аренду части здания бывшего Центрального универмага (ЦУМ) на улице Плеханова, 5. Общая сумма контракта — 148,2 млн рублей , которые будут выплачены с 12 мая по 31 декабря 2025 года включительно. Таким образом, ежемесячная аренда составляет около 19,4 млн рублей без НДС и НДФЛ , что эквивалентно 1,3 тыс. рублей за кв. м, пишет «Площадь».

Закупка была проведена у единственного поставщика, без конкурса. В аренду передается часть нежилого помещения общей площадью 14,9 тыс. кв. м, при этом общая площадь всего здания составляет 15,6 тыс. кв. м. Следовательно, около 737 кв. м пока остаются свободными. По информации издания, в дальнейшем там могут разместиться торговые точки или заведения общепита.

Напомним, что здание ЦУМа было введено в эксплуатацию только в этом году, хотя изначально планировалось как крупный торговый объект. История его реконструкции тянется с 2018 года, когда проектом занимался бизнесмен и экс-депутат областного Совета Константин Бадиков. После его гибели дело продолжил сын — Никита Бадиков, который вложил в реконструкцию более 1,5 млрд рублей .

Однако интерес со стороны коммерческих арендаторов оказался слабым, и перспективы открытия универмага становились все менее реальными. Именно в этот момент правительство региона предложило использовать помещение под филиал Российского медицинского университета, тем самым фактически спасло проект от провала. По данным экспертов, благодаря бюджетной аренде Никита Бадиков сможет вернуть свои инвестиции через 4–5 лет.

Интересно, что собственниками здания являются не липецкие компании, а лица, зарегистрированные в Республике Калмыкия, где действует пониженная ставка налога на УСН. Среди владельцев значатся Никита Бадиков, Нина Шуленина и Юлия Ланских , которая формально зарегистрирована в Липецкой области, но, согласно документам, указана как резидент Калмыкии. Таким образом, бюджетные средства региона направляются частным лицам, зарегистрированным вне Липецкой области.