В Липецкой области 592 жителя получили квартиры как дольщики с использованием эскроу-счетов

За первые девять месяцев 2024 года жители Липецкой области получили ключи от 582 квартир, приобретенных по механизму долевого строительства. За этот период с эскроу-счетов, на которых хранились деньги дольщиков, было перечислено застройщикам 2,3 млрд рублей.

К началу октября 2024 года в уполномоченных банках было открыто 4427 эскроу-счетов для приобретения жилья на этапе строительства, с общим остатком средств в 17 млрд рублей. Государство гарантирует страхование сумм до 10 млн рублей по каждому договору на эскроу-счетах, обеспечивая безопасность средств дольщиков до окончания строительства.

Между строительными компаниями и банками на 1 октября 2024 года действовали 73 кредитных договора на общую сумму 48,5 млрд рублей, сообщают в Банке России.

Напомним, что эскроу-счёт – это спецсчёт в банке, на котором хранятся деньги покупателя, пока дом строится. По закону, который защищает приобретателя недвижимости от недобросовестных застройщиков, средства на эскроу-счёте принадлежат не застройщику, а покупателю. Однако никто из них не может ими распоряжаться: до сдачи объекта банк блокирует эти деньги. В зависимости от результатов строительства их перечислят либозастройщику, либо вернут покупателю.