Брошенный инвестором 20 лет назад гостиничный комплекс в Липецке власти до сих пор не могут продать

Недостроенный гостинично-развлекательный комплекс на пересечении проспектов Победы и 60-летия СССР (самый крупный долгострой за всю историю города), пока не могут снести, чтобы на этом месте возвести жилой комплекс.

По словам курирующей градостроительство вице-мэра Светланы Сурмий, пока недостроенный объект невозможно выставить на торги, так как у него есть арендатор, срок договора истекает в 2024 году. 

Летом 2022 года Светлана Сурмий говорила, что на месте строительной площадки на улице 60 лет СССР, возможно, возведут жилой массив. На тот момент разрабатывалась планировка этой территории.

Напомним, что уродующий Липецк самый большой в городе долгострой заморозили около 20 лет назад. В 2018 году администрация областного центра собиралась решить проблему изъятием объекта. После чего чиновники намеревались отдать недостроенное здание инвестору или снести комплекс. Однако застройщик объекта «Гостиничный торгово-развлекательный комплекс в Липецке» - московское ОАО «Комплекс гостиницы «Орлёнок» хотел оставить участок за собой, пообещав предоставить строительную документацию со сроками окончания работ. Но инвестор так ничего и не предложил администрации города. В связи с чем, департамент градостроительства Липецка направил в адрес управления имущественных и земельных отношений региона письмо с просьбой рассмотреть вопрос об изъятии данного участка по причине нецелевого использования.

Летом 2019 года липецкое УИЗО с исковым заявлением обратилось в Арбитражный суд к ОАО «Комплекс гостиницы «Орленок» о расторжении договора аренды земельного участка. Ранее с предпринимателями был заключен договор аренды до конца февраля 2020 года. Но проверка показала, что на арендованном участке не ведутся работы, хотя и есть ограждение.

После этого у объекта появился новый инвестор, однако кто им стал после «Орленка», неизвестно.

Степень готовности развлекательного комплекса оценивается в 14%. По проекту там должны располагаться гостиница, кинотеатр, торговые центры, боулинг и многое другое.