Липецк показывает почти 17% годовых по доходности долгосрочной аренды

Аналитический центр Домклик Сбера опубликовал свежие данные о доходности различных способов инвестирования в недвижимость в 74 городах России. Особое внимание исследование уделило сравнению доходов от долгосрочной и посуточной аренды, а также банковских вкладов.

В Липецке долгосрочная аренда квартир стала одним из самых привлекательных способов получения дохода. Владельцы квартир площадью около 35 кв. метров могут рассчитывать на чистый годовой доход почти в 440 тысяч рублей. Средняя доходность от такого инвестирования составляет 16,8%.

Эксперты отмечают, что высокая доходность долгосрочной аренды характерна для промышленных городов и населённых пунктов с нестабильным туристическим спросом. Так, по данным исследования, максимальную прибыль от долгосрочной аренды показывают Орёл – свыше 30%, Майкоп – 28,1% и Ижевск – 25,5%.

Исследование учитывало доходность сдачи в аренду вторичного жилья размером 35 кв. метров, а также вариант продажи квартиры с последующим вложением средств в долгосрочный депозит. Аналитики подсчитали оптимальный формат инвестиций для каждого города России исходя из периода с июня 2024 по июнь 2025 года.