Липецкие квартиры не подешевеют и покупать их стали гораздо реже

В минувшем месяце по всей стране резко сократились продажи жилья. Специалисты убеждены, что это связано с ростом ставки по ипотечным кредитам. Ситуация на липецком рынке недвижимости, в принципе, не отличается от других регионов.

«Новости Липецка» обзвонили крупных, хорошо известных, участников строительного рынка, но комментировать ситуацию для СМИ официально не захотел почти никто. Где-то потребовали официальный запрос, но даже после его оформления, перезванивали и отвечали отказом официально общаться на эту тему. А неофициально, так сказать «на анонимных условиях», все участники общения в один голос заявили, что дешеветь квартиры не будут, так как цены на стройматериалы, логистику и рабочую силу ползут строго вверх.

Более-менее внятный ответ редакция получила только от компании «Су-11» Липецкстрой.

 «Естественно продажи в апреле упали. Сами понимаете в связи с чем – ипотечная ставка была 5, а иногда даже 3%, а стала - 12%. Спрос на квартиры упал даже больше, чем на 50-60%», - сообщил сотрудник строительной фирмы.

Напомним, ранее президент Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на новостройки - ставка выросла с 7% до 12%. Одновременно с этим вырос предельный размер таких кредитов с 3 млн рублей: для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн рублей, для остальных субъектов — до 6 млн рублей.

Однако, по данным источников «Известий», выросшая до 12% ставка не ассоциируется у граждан с выгодой и те решают отложить покупку, ожидая снижения ставок по ипотеке и скидок от застройщиков.

Также снижению спроса способствуют нестабильность и неопределенность ситуации в экономике и на рынке недвижимости.

«Бизнес журнал» утверждает, чтобы выйти из ситуации застройщики планируют снизить цены на жилье. Максимальные скидки могут доходить до 20–30%.