Прокуратура Липецкой области оспаривает продажу 85 гектаров сельхозземель под Чаплыгиным

Арбитражный суд Липецкой области принял к производству два иска прокуратуры о признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей в Чаплыгинском районе. По мнению надзорного ведомства, сделки были заключены с нарушением областного закона, который вводит запрет на приватизацию сельхозземель до 2050 года.

Оспариваются договор от 28 июня 2023 года между администрацией Братовского сельсовета и АО «Раненбург-комплекс» на земельную долю площадью 23,61 гектара за 289 тысяч рублей, а также договор от 26 декабря 2023 года между администрацией Урусовского сельсовета и ООО «Раненбургъ» на шесть долей общей площадью 61,80 гектара за 756 тысяч рублей.

Прокуратура региона настаивает: запрет на приватизацию сельхозземель, установленный законом Липецкой области, распространяется и на отчуждение земельных долей из муниципальной собственности. Ведомство требует применить последствия недействительности сделок: вернуть землю муниципалитету, а деньги – покупателям.

Ответчики не согласны с иском. Они утверждают, что земельная доля и земельный участок – это разные объекты, и запрет на приватизацию не может касаться оборота долей. Они также указывают, что сделки провели в полном соответствии с федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а информация о продаже была своевременно опубликована.

Суд уже принял обеспечительные меры: Управлению Росреестра по Липецкой области запрещено проводить регистрационные действия с этими земельными долями до разрешения спора. Предварительные заседания состоялись, рассмотрение первого дела назначено на 14 сентября, второго – на 7 октября, сообщили в пресс-службе судов области.