В липецком правительстве рассказали, как легально отобрать у соседей садовые участки

В правительстве Липецкой области рассказали, как легально отобрать у соседей их землю. Правда, сначала эту землю надо отдать в собственность муниципалитету.

Многие липецкие садоводческие товарищества сталкиваются с проблемой заброшенных участков. Земля зарастает, деревья падают на дороги, а платить взносы за умерших или пропавших хозяев некому. Соблазн начать использовать пустующую землю велик, но областное министерство имущественных и земельных отношений разъясняет, что сначала нужно отправиться к председателю СНТ. Его задача – помочь установить личность владельца или выяснить, вступали ли наследники в права. Если поиски не увенчались успехом, и хозяин официально «исчез» или отказался от надела, земля может быть признана бесхозяйной. В этом случае право собственности на нее переходит к муниципалитету.

Чтобы муниципалитет мог законно распоряжаться участком, он должен пройти сложную процедуру. Сначала объект ставят на учет как бесхозный. И только спустя год после этой процедуры местные власти имеют право обратиться в суд, чтобы признать свое право собственности на эту землю.

Как только участок официально становится муниципальной собственностью, он выставляется на торги. Однако есть бонус: в некоторых случаях землю могут передать без торгов – например, льготным категориям граждан или тем, кто уже долгие годы является членом СНТ и имеет право на приватизацию. Приобрести надел можно в аренду или сразу в собственность.

Однако надо помнить, что даже если участок выглядит брошенным, у него может быть законный владелец. Некоторые собственники не появляются на даче десятилетиями, но исправно платят налоги.

Если предыдущий владелец внезапно объявится уже после того, как у участка появился новый хозяин, он может попытаться оспорить сделку в суде.