Липецкий застройщик хочет сделать «Елецкий лайт» высотным

Арбитражный суд Липецкой области рассмотрит спор об увеличении разрешенной этажности застройки на улице Артемова в Липецке. Заседание назначено на 13 января 2026 года.

ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-ЛЗ» подал иск к министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании незаконным решения об отказе в изменении вида разрешенного использования земельных участков. Как следует из материалов дела, истец обратился в региональное министерство с заявлением о внесении изменений в застройку трех земельных участков на улице Артемова. Компания просила изменить установленный вид использования «для среднеэтажных жилых домов» на «многоэтажную жилую застройку».

Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало в удовлетворении заявления, сославшись на условия договоров аренды, которые определяют цели использования участков как «строительство многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей» и, по мнению ведомства, изменению не подлежат.

ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-ЛЗ» оспаривает отказ, считая его несоответствующим земельному и градостроительному законодательству, а также нарушающим его права и законные интересы. В его случае участки предоставлены в аренду на основании распоряжения главы регадминистрации без проведения торгов, уточнили в объединенной пресс-службе судебной системы Липецкой области.