Комплексный кризис ТРЦ L-Сити в Липецке: ВЭБ.РФ требует миллиарды, а ФАС оспаривает аренду магазинов

Крупный липецкий торгово-развлекательный центр L-CITY (владелец – ООО «Глобал Сити») вынужден отвечать в суде сразу по нескольким искам. Основное дело связано с финансовыми претензиями госкорпорации «ВЭБ.РФ» на 1,2 миллиарда рублей, к которому добавляются иски антимонопольной службы.

Главный иск: миллиардный долг перед ВЭБ.РФ

Судя по картотеке дел, Арбитражный суд Липецкой области начал процесс по иску «ВЭБ.РФ» к ООО «Глобал Сити» о взыскании более 1,2 миллиарда рублей. Эта сумма складывается из основного долга в 1,017 миллиарда рублей по договору цессии и начисленных неустоек и пеней свыше 186 миллионов рублей. В качестве обеспечения иска суд уже предусмотрел возможность обращения взыскания на ключевые активы комплекса: земельные участки общей площадью более 66 тысяч кв. метров и само здание ТРЦ площадью 26 425 кв. метров. Начальная цена их продажи с торгов может составить около 481 миллион рублей. Рассмотрение дела по существу может начаться уже 4 февраля 2026 года.

УФАС параллельно «выбивает почву» из-под ног - оспаривает аренду «Пятёрочки» и не только

Пока решается вопрос с долгом, Управление ФАС по Липецкой области инициировало два отдельных судебных процесса, оспаривая арендные соглашения, заключенные владельцем ТРЦ.

Спор с АО «Продторг». Антимонопольная служба требует признать недействительным договор аренды помещения в 390 кв. метров, заключенный в апреле 2024 года. Иск уже принят судом, предварительное заседание назначено на 2 февраля 2026 года. УФАС подозревает нарушение антимонопольного законодательства и настаивает на возврате помещения арендодателю.

Спор с ООО «Агроторг» (сеть «Пятёрочка»). Аналогичный иск касается аренды площади в 599 кв. м тем же оператором ТРЦ. Суд принял это заявление к производству в ноябре 2025 года. ФАС также требует расторгнуть сделку, рассматривая её как потенциально недобросовестную, особенно в свете финансовых проблем «Глобал Сити».