«Бруснике» снова отказали в разморозке стройки ЖК «Турист-2» в Липецке, которую остановили из-за треснувшего здания УМВД

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе запрет на строительство жилого комплекса «Турист-2» в Липецке, отказав в удовлетворении жалобы застройщика – группы компаний «Брусника». Многоэтажка, возводимая рядом с Нижним парком, продолжает оставаться в эпицентре судебных разбирательств.

Поводом для жестких обеспечительных мер, которые суд последовательно поддерживает, стали жалобы УМВД России по Липецкой области. Ведомство заявило, что из-за масштабных земляных работ на стройплощадке в здании управления МВД пошли трещины. Акт осмотра от 11 июля 2025 года зафиксировал свежие трещины и просадку плитки в здании полиции, примыкающем к стройплощадке. Суд признал эти повреждения весомым доказательством потенциальной угрозы для граждан и федерального имущества, посчитав продолжение работ неприемлемым. В конце июня судья Артем Коровин полностью запретил «Бруснике» вести какие-либо работы на объекте.

Сегодня, 30 сентября судья Павел Донцов рассмотрел апелляционную жалобу ООО «СЗ «Турист Эко-Парк» (входит в ГК «Брусника») на это решение, но оставил ее без удовлетворения.

Это уже не первая неудачная попытка застройщика оспорить запрет. Аргументы «Брусники» о недоказанности связи между стройкой и дефектами, а также о растущих убытках и остановке финансирования со стороны Сбербанка, были отклонены ранее. В определении подчеркивается: задача обеспечительных мер – предотвратить значительный ущерб для неограниченного круга лиц и государственной собственности, что перевешивает коммерческие потери девелопера.

Конфликт вокруг ЖК «Турист 2» имеет долгую историю. Прокуратура, поддержавшая позицию МВД, требует признать недействительными положительное заключение государственной экспертизы и само разрешение на строительство. Ранее, в январе, суд отказывал в приостановке работ, но ситуация кардинально изменилась после вмешательства силового ведомства.

Параллельно над проектом сгущаются и другие тучи. 26 сентября прокуратура безуспешно пыталась оспорить и утвержденный план межевания территории на улице Карла Маркса, где ведется стройка. Суд указал, что этот вопрос должен рассматриваться в отдельном производстве, оставив застройщику возможность для новых судебных баталий.

Городские эксперты и архитекторы, выступая на круглом столе «Новостей Липецка», предложили компромисс: разрешить застройку только в 4-5 этажей, отказавшись от подземного паркинга и высотного доминирования в историческом центре.

Пока же проект «Брусники» остается заблокированным, а его будущее – под вопросом.