Тиски кризиса: Липецкая область застряла с 74% пустующих новостроек – худший показатель в ЦФО

Пока страна постепенно разгребает жилищный запас, Липецкая область рискует утонуть в бетонных пустырях. Согласно данным «Наш.дом.рф», в регионе сейчас строится 560 тысяч кв. метров жилья, но более двух третей квартир – 415 тысяч «квадратов» – так и не нашли хозяев. Впечатляет даже не объем: 122 тысячи из них просто не вывели на рынок.

Цифры – как холодный душ. Если в среднем по России продано 32% новостроек, а в ЦФО – 37%, то Липецк еле дотягивает до 26%. Выходит, каждые 3 из 4 квартир в сданных и строящихся домах ждут покупателей. И пока соседние регионы распродают жилье, липецкие застройщики, кажется, играют в рулетку: часть объектов до сих пор даже не стартовали в продажах. 

Специалисты отрасли грешат на низкий спрос: у населения нет денег, молодежь уезжает. Другие указывают на переизбыток предложения – девелоперы, видимо, рассчитывали на «волну» ипотечных программ, но промахнулись. Не исключено, что часть объектов превратится в долгострой: если за три года до сдачи не удалось продать даже четверть, с чем придут к финишу? 

Местные риелторы уже в тревоге: цены придется резать, иначе регион рискует стать кладбищем новостроек.