Последствия отмены льготной ипотеки: Липецкая область снизила ввод жилья на 20%

Объём жилищного строительства в Липецкой области снизился почти на 20 процентов – такие цифры за январь-сентябрь 2024 года приводит Липецкстат в сравнении с тем же периодом прошлого года.

Общий объем введенного жилья за этот период составил 458,9 тыс. кв. м, что на 19,7% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.

За девять месяцев текущего года застройщики ввели в эксплуатацию 3,62 тыс. квартир, что представляет собой снижение на 19,6% по сравнению с прошлым годом.

Это снижение отражает общую тенденцию в ряде регионов России, где ввод многоквартирных домов также показал значительное уменьшение. Например, в топ-10 регионов по вводу многоквартирных домов за семь месяцев 2024 года был зафиксирован спад на 31% по сравнению с прошлым годом.

В отличие от многоквартирного сектора, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Липецкой области демонстрирует положительную динамику. Объем жилья, введенного индивидуальными застройщиками, вырос на 23% и достиг 378,7 тыс. кв. м. Это соответствует общероссийской тенденции, где доля ИЖС в общем объеме жилищного строительства составила 71%, а ввод индивидуальных жилых домов в топ-10 регионов увеличился на 32%.

Стоимость работ в строительной сфере в Липецкой области за январь-сентябрь 2024 года составила 114,046 млрд рублей, показав рост почти в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом. Этот рост может быть связан с увеличением инвестиций в строительный сектор и активизацией строительных проектов.

Несмотря на снижение общего объема введенного жилья, рост индивидуального жилищного строительства и увеличение стоимости строительных работ указывают на потенциал для дальнейшего развития строительной индустрии в регионе. Однако как ранее отметил министр строительства России Ирек Файзуллин, возможное снижение общих показателей ввода жилья к концу года может быть связано с отменой льготной ипотеки.