Эксперты прогнозируют рост цен на аренду жилья в Липецке

В июле в черноземных городах аренда квартир подорожала, в том числе и Липецке. Это касается жилья как с одной, так и с двумя-тремя комнатами, пишет федеральный портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, в Липецке за июль повышение цены на аренду по однокомнатным квартирам произошло на 2,2%. Владельцы «однушек» в областном центре брали с постояльцев 21,3 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры сдавали в среднем за 28,2 тыс. рублей. Трехкомнатные стоили 35 тыс. рублей. Цена за аренду «двушек» выросла на 0,5%, а «трешек» - на 2,9%.

В Воронеже при стоимости однокомнатной квартиры в 21,4 тыс. рублей в месяц аренда повысилась на 4,3%. «Двушки», наоборот, упали на 0,9% (стоимость аренды 26,6 тыс. рублей). Трехкомнатные апартаменты стали дороже на 1,4% - 33 тыс. рублей.

Повышение арендной платы на съемное жилье зафиксировано в Белгороде. За «однушки» съемщики платили 14,4 тыс. рублей. Увеличение составило 2,4%. Остальные квадратные метры также пошли на взлет. Цена на съемные двухкомнатные квартиры поднялась на 1,7% (18,3 тыс. рублей в месяц). Апартаменты на три комнаты повысились на 0,5% - до 21,9 тыс. рублей.

Цены на аренду жилья выросли и в Курске. Снять однокомнатную квартиру здесь можно было в среднем за 17,5 тыс. рублей в месяц. Владельцы недвижимости повысили цену на 4,6%. Двухкомнатная квартира обходилась арендаторам в 21,2 тыс. рублей. Здесь цена поднялась на 8,5%. «Трешки» подросли меньше всего – на 1,3%, до 25,8 тыс. рублей.

В Орле владельцы однокомнатных квартир подняли цену на 6% при арендной ставке в 15,8 тыс. рублей. Остальное жилье ушло в минус. Так, местные арендодатели понизили цену на «двушки» до 23,5 тыс. рублей – на 2,2%. Жилье на три комнаты уменьшилось в цене на 3,9%, до 25,6 тыс. рублей.

«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, по причине чего спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды. Более того, арендаторы предвидят дальнейшее повышение ставок, и «горячий сезон», обычно начинающийся в августе, в этом году дал о себе знать повышенным спросом на жилье уже во втором месяце лета. Предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14%», - прокомментировал эксперт по недвижимости Павел Луценко.