Владельцы квартир в Липецке повысили аренду до 11% из-за роста цен на рынке жилья

Аренда квартир более доступна, чем платежи по ипотеке – к такому выводу приходит все большее количество наших соотечественников. Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены, выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в Черноземье.

По данным аналитиков портала, в Липецке с начала года произошло повышение цены на аренду по однокомнатным квартирам на 7,1%. Владельцы «однушек» в областном центре брали с постояльцев 16,4 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры сдавали в среднем за 22,3 тыс. рублей. Трёхкомнатные стоили 28,3 тыс. рублей. Цена за аренду «двушек» выросла на 11,3%, а «трёшек» - на 11,6%.

В Воронеже при стоимости однокомнатной квартиры в 16,6 тыс. рублей в месяц аренда повысилась на 6,5%. «Двушки» поднялись на 11% (стоимость аренды 22,2 тыс. рублей). Трёхкомнатные апартаменты стали дороже на 7,3% - 29,6 тыс. рублей.

Повышение арендной платы на съёмное жильё зафиксировано в Курске. За «однушки» съёмщики платили 13,3 тыс. рублей. Увеличение с начала года составило 3,5%. Остальные квадратные метры также пошли на взлёт. Цена на съёмные двухкомнатные квартиры поднялась на 10,7% (16,9 тыс. рублей в месяц). Апартаменты на три комнаты повысились на 9,2% - до 22,2 тыс. рублей.

Цены на аренду жилья, также на все комнаты, выросли и в Белгороде. Снять однокомнатную квартиру здесь можно было в среднем за 14,1 тыс. рублей в месяц. Владельцы недвижимости повысили цену на 3,4%. Двухкомнатная квартира обходилась арендаторам в 18,4 тыс. рублей. Прирост составил 2,2%. «Трёшки» подросли больше всего – на 4,1%, до 23,9 тыс. рублей.

В Орле владельцы однокомнатных квартир подняли цены на 5,3% при арендной ставке в 13,1 тыс. рублей. Кроме того, местные арендодатели повысили цену на «двушки» до 16,8 тыс. рублей – на 5,6%. А вот жильё на три комнаты наоборот уменьшилось в цене – на 2,7%, до 20,7 тыс. рублей.

«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса. Соответственно, спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается. По нашим данным, с начала года в России количество выставленных на рынок аренды «однушек» сократилось на 58%, «двушек» – на 56%, «трешек» – на 53%. Полагаем, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами», - комментирует эксперт по недвижимости Павел Луценко.