«Штраф со скидкой»: Росреестр предупредил липецких дачников о новой уловке мошенников

Владельцам загородных участков в Липецкой области стали массово приходить подозрительные сообщения. Аферисты рассылают фейковые уведомления о нарушениях земельного законодательства и предлагают оплатить штраф со скидкой, перейдя по ссылке. Дальше – стандартная схема со взломом личного кабинета на «Госуслугах». В Росреестре дали официальные разъяснения, как не попасться на удочку.

Единственный документ, на основании которого можно заплатить настоящий штраф за землю – это постановление о назначении административного наказания. Такую бумагу подписывает только главный государственный инспектор региона (города или района) по использованию и охране земель либо его зам, и обязательно заверяют печатью территориального органа Росреестра.

Главное – способ доставки этого документа. Настоящее постановление либо вручают лично, либо отправляют заказным письмом по почте, либо скидывают в официальный личный кабинет на портале «Госуслуг». Но никак не в смс или мессенджерах.

Прежде чем выписать штраф, сотрудники Росреестра обязаны провести контрольное мероприятие и составить протокол. И собственника заранее известят – снова заказным письмом или через «Госуслуги» – о том, когда и где это будет происходить.

Поэтому если собственник не получал официальных бумаг о проверке своего участка, а тут вдруг прилетает сообщение «оплатите штраф», нужно знать, что это мошенники.

Проверить, всё ли в порядке с участком, можно несколькими способами:

• лично прийти в территориальный орган Росреестра;
• позвонить туда;
• в течение 10 дней направить официальную жалобу.

Адрес нужного управления указан в самом постановлении (если оно настоящее), а также есть на сайте ведомства.

В первом квартале 2026 года почти 10 тысяч жителей области подали заявления о запрете любых сделок с недвижимостью без их личного участия – просто поставили специальную отметку в ЕГРН.