ОЭЗ «Липецк» вошла в тройку лидеров особых экономических зон ЦФО по объёму инвестиций

Особые экономические зоны выступают важным инструментом привлечения инвестиций от потенциальных инвесторов. Их привлекательность обусловлена целым рядом преимуществ: налоговыми преференциями, стабильными и предсказуемыми условиями работы, упрощённым таможенным оформлением и уже сложившейся развитой инфраструктурой. Благодаря этому механизм преференциальных режимов зарекомендовал себя как действенный и эффективный инструмент экономического развития.

Однако в апреле правительство внесло коррективы для новых резидентов: с 1 апреля расчёт льгот будет напрямую зависеть от объёма капитальных вложений, включая затраты на научно‑исследовательские и опытно‑конструкторские работы. Позиция государства теперь чётка: сверхдоходность исключается. Сумма сэкономленных налогов не сможет превышать объём инвестиций — в противном случае резидент лишится права на льготы в следующем году.

При этом компании, получившие льготы ранее, пока продолжают работать на прежних условиях. Издание «Бизнес Журнал. Центр» детально изучило ситуацию и составило рейтинг особых экономических зон Центральной России, взяв за основу ключевой показатель — фактический объём привлечённых инвестиций.

Закон об особых экономических зонах приняли в 2005 году — примерно в то же время стартовали инициативы по концессионным соглашениям и развитию государственно‑частного партнёрства. Реакция бизнес‑сообщества на нововведение оказалась неоднозначной. Но за прошедшие два десятилетия ОЭЗ эволюционировали.

Так, из территорий с набором преференций они превратились в полноценные экосистемы, которые стали важными драйверами технологического суверенитета страны и раскрытия предпринимательского потенциала. В облегчённых условиях бизнес-идеи реализуются гораздо активнее, что помогает решать масштабные задачи: создавать новые производства и рабочие места, формировать устойчивую экономику.

Для составления рейтинга редакция опиралась на открытые источники: пресс‑релизы региональных органов исполнительной власти, данные с официальных сайтов ОЭЗ, а в отдельных случаях — на публикации в СМИ. Это отчасти влияет на точность приведённых цифр, но общая тенденция остаётся очевидной: были суммированы все инвестиции резидентов по каждой преференциальной зоне за период с момента её создания до конца 2025 года.

РЕЙТИНГ ОЭЗ ЦФО ПО ОБЪЁМУ ФАКТИЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ

Первенство в рейтинге заняла особая экономическая зона «Технополис Москва». За два десятилетия она превратилась в флагмана высокотехнологичной промышленности: объём привлечённых инвестиций превысил 400 млрд рублей, а количество созданных рабочих мест достигло более 28 тысяч. Будучи зоной технико‑внедренческого типа, «Технополис» особенно привлекателен для инвесторов, работающих в этой нише.

Второе место в рейтинге «Бизнес Журнала. Центр» досталось особой экономической зоне промышленно‑производственного типа «Калуга». Эксперты ассоциации оценивают её как зону умеренно‑высокой инвестиционной привлекательности — соответствующий индекс варьируется в диапазоне от 84 % до 110 %. За 14 лет 28 резидентов вложили в развитие площадки 129 млрд рублей и создали свыше 4 тысяч рабочих мест.

Тройку лидеров замыкает ОЭЗ «Липецк». По оценке аналитиков Ассоциации, эта зона — наиболее привлекательная с инвестиционной точки зрения среди всех промышленно‑производственных ОЭЗ страны. С 2005 года объём вложений в неё превысил 124 млрд рублей.

В числе аутсайдеров рейтинга оказалась подмосковная ОЭЗ «Максимиха». Её относительно низкие позиции объясняются сравнительно небольшим сроком существования проекта — в отличие от более «зрелых» зон. При этом эксперты причисляют «Максимиху» к категории умеренно‑высоко привлекательных для инвесторов площадок.

Рядом с ней в нижней части рейтинга расположился владимирский проект «Доброград‑1» — ещё одна молодая особая экономическая зона, которая также входит в группу умеренно‑высоко привлекательных для инвестиций территорий. Последнее место в списке заняла ОЭЗ «Большой Серпухов», отметившая 7 марта первую годовщину работы.

По словам заместителя председателя правительства — министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерины Зиновьевой, на начальном этапе объём инвестиций в зону достиг порядка 1,2 млрд рублей. Отдельно стоит упомянуть ОЭЗ «Узловая», ставшую героиней апрельского номера «Бизнес Журнала».

В интервью изданию руководитель КРТО Сергей Кирюхин поделился историей десятилетнего развития зоны — от территории с преференциями до значимого драйвера национальной экономики. Отдельного внимания заслуживает ситуация с экономической зоной «Третий полюс»: по ней отсутствуют открытые данные о фактических инвестициях. Впрочем, этот пробел не вносит существенных искажений в общую картину поведения предпринимателей.