«Уютный дом» вернул деньги жильцам МКД с площади Победы в Липецке

В Государственную жилищную инспекцию Липецкой области обратились жильцы многоквартирного дома №3 на площади Победы в региональном центре. Они сообщили, что с них были взысканы денежные средства в счёт погашения затрат управляющей организации на замену теплообменника.

Отметим, что теплообменник в многоквартирном жилом доме обеспечивает отопление, подогрев воды и вентиляции, поддерживает температуру горячей воды в квартирах. Устанавливаются они в индивидуальном тепловом пункте в подвале жилого дома, но могут находиться в котельной жилого квартала или котельной под крышей.

Жильцы сообщили, что управляющая организация «должна следить за работой систем водоснабжения, отопления и водоотведения, а это включает контроль параметров теплоносителя и воды, устранение неполадок и ремонт оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме».

Большинством голосов жильцы дома на общем собрании собственников приняли решение о выборе управляющей организации «Уютный дом», об утверждении договора управления и цены договора управления с приложениями. В договоре управления прописан перечень услуг, который включает и замену теплообменника.

Жильцы дома считали, что управляющая организация была обязана осуществить замену устройства без выставления им дополнительной платы. Сотрудники Госжилинспекции провели проверку и выяснилось, что собственники квартир правы. В итоге компанией «Уютный дом» был произведён перерасчёт жильцам, заплатившим за данную услугу.