Квартал урбанистических трендов появится в центре Липецка

Появление свежей архитектуры в центре города — событие не рядовое. Оно затрагивает интересы многих горожан, порождает важную и порой острую дискуссию о соседстве старого и нового, об осознанном развитии среды и прогрессивных трендах в девелопменте.   

Опыт прогрессивных городов мира говорит, что каким бы ценным ни был центр, его нельзя консервировать. Функции, потерявшие актуальность, способствуют деградации пространства. Но при формировании застройки в знаковом месте принципиально важны два момента. Во-первых, проект должен быть бережно вписан в городскую ткань. Во-вторых, он должен привносить в пространство новое качество, смыслы, содержание, возможности и сценарии. Здесь неприемлема стандартная схема точечной застройки — только комплексный подход на основе мировых практик. Тогда в финале город получит новую ценность и ориентир. 

На этих принципах основан проект, который должен появиться на месте советской гостиницы «Турист». Это будет квартал на 370 квартир с выразительной архитектурой, общественными пространствами и зеленым двором-садом. Идея проекта — в переосмыслении места с учетом актуальных урбанистических практик, в создании притягательной городской среды. 

Архитектура проекта предполагает деликатное встраивание в контекст. Квартал сочетает разноуровневые секции, что позволяет избежать монотонности. Главная черта фасадов — природная естественность, которая достигается за счет цветовой гаммы — от песочного до холодного коричневого. Детали дома хочется рассматривать: его акцентами станут декоративные рамки и панели окон. Скульптурность здания создается за счет подрезки первых и вторых этажей. 

Выразительность и динамичность внешнему облику придает большое количество летних помещений — французских балконов и открытых террас разной площади и глубины. Это решение создает много новых сценариев: летом здесь можно поставить уличную мебель, а зимой — нарядить елку.

Создатели намерены сделать квартал новой точкой притяжения в центре Липецка. Для этого вокруг домов сформирована система общественных пространств с разным наполнением. 

 Городская площадь станет местом прогулок и встреч. Здесь появится сухой фонтан — освежающий оазис для летних дней, бьющий из земли. А зимой горожан порадует рождественская елка. К площади примыкает прогулочная аллея, соединяющая место с улицей Карла Маркса.

 Напротив квартала девелопер формирует сквер — зеленый островок с дорожками и плотным озеленением. По периметру спланированы пешеходные дорожки и места отдыха, отделенные от дорог зеленым буфером, который позволит создать приватность. Обилие зелени — отличительная черта квартала. Благодаря этому даже на центральной улице города можно расслабиться и ощутить себя словно на природе. 

 Двор проекта будет выполнен в концепции тихого сада. Это приватное пространство, укрытое от посторонних глаз. В центре расположится игровая площадка и пергола с мобильной уличной мебелью — её можно перемещать в зависимости от того, какие у вас планы: поиграть в шахматы вдвоем или всей компанией обсудить свежий сериал.

Все растения во дворе подобраны с учетом сезонов и календаря цветения, чтобы круглый год в ландшафте присутствовали свежие акценты. Осенью за цвет окружения будет отвечать листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозеленые растения и кустарники.

Проект находится в начальной стадии реализации. Застройщик еще не объявил о старте продажи квартир.