Земля за четверть цены: в Липецкой области раскрыта схема выкупа участков по подложным планам

В Грязинском городском суде Липецкой области признали незаконной сделку по выкупу земельного участка в селе Аннино Петровского сельсовета. Речь идёт о территории площадью 20 тысяч квадратных метров, которая должна быть возвращена в муниципальную собственность.

Схема незаконного приобретения участка выглядела так: сначала администрация предоставила землю в аренду индивидуальному предпринимателю. Затем по его заказу кадастровый инженер подготовила фиктивный технический план — в нём значился жилой дом, которого на участке не было.

На основании подложного документа здание поставили на кадастровый учёт. Это дало ИП право выкупить землю без торгов — всего за 25 % от кадастровой стоимости. Позже предприниматель оформил документы о сносе несуществующего дома. Проверка подтвердила, что никакого строительства на участке не велось: следов возведения здания не обнаружено.

При этом выяснилось, что кадастровый инженер без выезда на местность изготовила фиктивные документы сразу по пяти участкам — все они были выкуплены со значительной скидкой. За внесение заведомо ложных сведений в технические планы кадастровый инженер уже привлечена к административной ответственности: мировой судья Грязинского судебного участка № 3 назначила по каждому из пяти эпизодов штраф в размере 30 тысяч рублей.

В объединённой пресс‑службе судебной системы Липецкой области сообщили, что по итогам рассмотрения гражданского дела Грязинский городской суд признал сделку ничтожной и обязал предпринимателя вернуть участок администрации Грязинского муниципального округа. Ещё по четырём аналогичным искам разбирательства продолжаются.