Предпринимателю отказали в иске к «РВК-Липецк»: компания не обязана обслуживать чужие сети

Арбитражный суд Липецкой области отказал индивидуальному предпринимателю в иске к ООО «РВК-Липецк». Бизнесмен требовал обязать водоканал заключить договор на обслуживание сетей водоснабжения и канализации, принадлежащих ему.

Истец – предприниматель Стексов А.В. – владеет коммунальными сооружениями, которые обеспечивают водой и водоотведением многоквартирные дома № 81 и № 85 по улице Фрунзе в Липецке. Он обратился к «РВК-Липецк» с предложением заключить договор на эксплуатацию этих сетей, но получил отказ.

Суд встал на сторону водоканала. В решении указано: понуждение к заключению договора допускается только в случаях, когда такая обязанность прямо предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. В данном деле таких оснований не нашли. Гражданский кодекс гарантирует свободу договора: никто не может заставить компанию заключить сделку, если она этого не хочет.

Обычно сети, проходящие от границы многоквартирного дома до центральных магистралей, должны принадлежать муниципалитету, а их обслуживанием занимается ресурсоснабжающая организация. Когда же сети принадлежат частному лицу или бизнесу, ситуация становится сложнее: эксплуатировать их должен владелец, а не гарантирующий поставщик. В этом случае сети принадлежат предпринимателю, поэтому «РВК-Липецк» вправе отказаться от их обслуживания.

В течение месяца решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде.