В Липецкой области за первый квартал 2026 года ипотечное кредитование выросло на 63%

В Липецкой области зафиксирован рост объёмов ипотечного кредитования. За первый квартал 2026 года местные жители оформили порядка 1,5 тысячи жилищных кредитов — это на 63 % превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Совокупный объём выдач достиг 5,3 млрд рублей, продемонстрировав рост на 68 %.

Наибольшая активность заёмщиков наблюдалась в январе: сумма заключённых договоров составила 2,1 млрд рублей. Такой всплеск во многом был обусловлен желанием граждан воспользоваться условиями семейной ипотеки до их корректировки.

С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: теперь семья может оформить лишь один льготный ипотечный кредит (ранее такое право имел каждый из супругов). Эта мера нацелена в первую очередь на поддержку семей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Изменения в программе ипотеки с господдержкой повлияли на динамику кредитования: в феврале объём выдач снизился до 1,4 млрд рублей. В марте банки оформили ипотечные договоры на сумму 1,8 млрд рублей. В начале весны средние параметры ипотечных кредитов сложились следующим образом: размер кредита — 3,5 млн рублей; срок кредитования — 20,5 лет; средневзвешенная процентная ставка — 9,4 %.

Управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков прокомментировал ситуацию: «Банк России продолжает сдерживать рост кредитования заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. Для этого используются так называемые макропруденциальные инструменты.

Они, прежде всего, распространяются на граждан, которые могут тратить на выплаты по кредиту больше половины своего дохода. На практике именно такие заёмщики чаще допускают просрочки. Меры регулятора защищают людей от попадания в долговую яму».