Самый дорогой коттедж в Липецкой области продают за 78 млн рублей

Самый дорогой дом в Липецкой области, по данным портала ЦИАН, стоит 78 млн рублей. Он располагается на улице Салтыкова‑Щедрина в Липецке. Общая площадь дома — 846 кв. м, площадь земельного участка — 10 соток. Дом состоит из трёх этажей.

Сообщается, что особняк и земельный участок находятся в собственности, документы готовы к сделке, просмотр возможен по предварительной договорённости. Дом расположен в центральной части города, в историческом районе рядом с Нижним и Верхним парками.

В шаговой доступности находится Свято‑Успенский монастырь с Живоносным источником. От дома можно дойти пешком до городского пляжа по благоустроенной аллее за 10 минут. Также рядом расположены ведущие учебные заведения Липецка, рестораны и административные здания. Идёт активное развитие района: ведётся оборудование парка аттракционов и благоустройство территории.

Земельный участок высокий, насыпной — это исключает попадание грунтовых вод. Прилегающая территория благоустроена: там уложена тротуарная плитка и высажены вечнозелёные деревья. Участок огорожен забором из профлиста, имеются ворота с доступом с разных сторон участка. Обеспечена охрана и работает система видеонаблюдения.

На участке расположены два отапливаемых гаража с роллетными воротами и смотровой ямой, с доступом из дома. Имеется центральное водоснабжение; канализация (выгребная яма); газовое отопление (котлы марки Protermo); тепло- и шумоизоляция; трёхфазное электроснабжение; окна с алюминиевым профилем Favorite.

На первом этаже расположены зоны для спорта и отдыха, технические помещения, есть возможность обустроить место для персонала. Предусмотрена возможность размещения бассейна (глубина — 2 метра) и бани. На втором этаже — центральный вход, гостиная с двойным светом, кухня‑гостиная (разделена на рабочую зону и зону отдыха).

Покрытие пола — ламинат и керамогранит. Установлена техника марки Bosch. На третьем этаже — 6 спален, 2 санузла, выход на балкон с видом на зелёный массив. Вся сантехника в доме — немецкой марки Grone. В доме выполнена отделка премиум‑класса, частично остаётся мебель и техника. Дом в отличном состоянии, не требует вложений и полностью готов к проживанию.