Липецк ждёт перезагрузка: уникальный жилой квартал «Турист 2» создают в центре города

В Липецке прошло уникальное мероприятие, которое собрало полный банкетный зал в Грейс Hall. Девелоперская компания «Брусника» показала концепцию проекта на лакомом участке земли возле Нижнего парка (на месте снесённого здания гостиницы «Турист») в самом центре Липецка. Некогда заброшенная территория превратится в современный квартал. Кстати и название для него выбрали подходящее – «Турист 2». Это будет что-то похожее на город в городе: со своими сквером, главной площадью с фонтаном, аллеей и кучей других общественных пространств. Журналист «Новости Липецка» посетил презентацию и выяснил, насколько действительно уникален этот проект, о котором так много говорят.

Эксклюзивный жилой квартал: гармония с природой и городской средой – вот, пожалуй, в двух словах можно охарактеризовать этот проект. Но если говорить более подробно, то важным аспектом становится создание пространства, которое не только отвечает потребностям жителей, но и гармонично вписывается в окружающую среду. Новый жилой квартал в Липецке – это яркий пример такого подхода, основанного на двух ключевых принципах: сомасштабности городу и встроенности в водно-зелёный каркас.

Первый принцип, заложенный в основу концепции, - соразмерность. Высота зданий, выходящих на природные территории, варьируется от 7 до 12 этажей. Это позволяет создать плавный переход между городской застройкой и природными ландшафтами, сохраняя при этом уютную атмосферу для жителей. Башня-доминанта, расположенная на активном перекрестке, станет не только визуальным центром квартала, но и важным элементом в диалоге с соседними зданиями, такими как арбитражный суд. Это создает уникальную архитектурную композицию, которая будет привлекать внимание и служить ориентиром для жителей и гостей города.

Второй принцип – это встроенность квартала в водно-зелёный каркас Липецка. Он связывает важнейшие природные зоны города: Нижний парк, зоопарк и реку Воронеж. Архитекторы стремились создать пространство, которое будет не только комфортным для жизни, но и способствующим активному взаимодействию с природой. Зелёные насаждения, водоемы и прогулочные зоны сделают квартал настоящим оазисом в городской среде.

Для фасадов зданий выбраны естественные цвета и фактуры, которые подчеркивают связь с природой. Бежевые оттенки штукатурки, коричневый облицовочный кирпич и тёмно-серые оконные рамы создают гармоничный и стильный внешний вид. Архитектура привлекает строгими линиями и правильными формами, что придает зданиям современный и элегантный облик.

90% квартир имеют летние помещения: лоджии, террасы и застеклённые балконы. Эти элементы не только увеличивают жилую площадь, но и создают возможность для наслаждения свежим воздухом и видами на окружающую природу. Выступы и углубления фасадов придают зданиям динамичность, делая их более интересными и разнообразными.

Акцентом нового проекта станет двухуровневое центральное лобби со вторым светом. Оно будет доступно с внутреннего двора, улицы и подземного паркинга, что обеспечивает удобство для жителей и гостей. На первом этаже предусмотрена мягкая зона ожидания с уютной атмосферой, где можно расслабиться перед встречей или просто насладиться моментом. Стойка консьержа обеспечит высокий уровень сервиса для всех резидентов.

Двор будет оформлен в японском стиле, закрыт от машин и посторонних, что создаст безопасное и спокойное пространство для отдыха. Центральным элементом двора станет водная гладь с валунами, вокруг которой организована лаунж-зона с мягкой мебелью. Это идеальное место для тихого отдыха, чтения книги или размышлений на фоне журчания воды.

Новый жилой квартал учтёт интересы всех категорий жителей. Для работающих на удалёнке будет создан коворкинг под открытым небом с зоной для переговоров, что позволит сочетать комфорт домашней обстановки с возможностью продуктивной работы. Для маленьких жителей предусмотрена игровая площадка с оборудованием из дерева и разнообразным покрытием, что обеспечит безопасные и интересные условия для игр и развития.

70% площади двора будет покрыто разноуровневым озеленением, что создаст дополнительные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Это не только украсит пространство, но и поможет поддерживать экологический баланс в городской среде.

Отдельно стоит сказать о главной площади, где центральным элементом станет фонтан, олицетворяющий динамику и жизнь города. Вокруг фонтана создадут аллею клёнов, которая не только украсит пространство, но и обеспечит тень в жаркие дни.

По периметру будет высажено множество взрослых деревьев: липы, берёзы, черемуха и боярышник. Они не только улучшат экологическую обстановку, но и создадут атмосферу уюта и спокойствия. Причем это будут не саженцы, которые вырастут спустя четверть века, а взрослые деревья. Вдоль аллей и в скверах разместят уличную мебель: столики для пикника, качели и удобные скамейки.

«Мы понимаем, как важна доступность услуг для жителей. Поэтому на первых этажах квартала откроются разнообразные сервисы: пекарни, супермаркеты, аптеки и кафе с панорамными окнами. Это создаст комфортные условия для жизни, позволяя жителям быстро и удобно решать повседневные задачи», - прокомментировал «Новости Липецка» директор «Брусники» в Липецке Александр Квитковский.

По его словам, архитекторы разработали 67 уникальных планировок квартир, которые удовлетворят потребности самых разных семей. Это не только стандартные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но и особенные варианты: двухуровневые квартиры с отдельным входом и террасой на первом этаже, квартиры с террасой на крыше и великолепным видом на центр города и Нижний парк. Это даст возможность каждому выбрать жильё, соответствующее его стилю жизни и предпочтениям.

«Для обеспечения приватности жителей мы предусмотрели размещение от четырёх до десяти квартир на этаже. Это позволит создать уютную и спокойную атмосферу, где каждый сможет наслаждаться своим пространством, не теряя при этом чувства общности с соседями», - добавил Александр Квитковский.

Стоит отметить, что данный проект – это не просто новое жильё, а целая концепция жизни в Липецке. Преобразование территории в центральной части областного центра станет шагом к созданию более качественной городской среды, которая будет служить на благо всем жителям.