Новый проект в центре Липецка получил разрешение на строительство

Он расположится на месте снесенной гостиницы «Турист» и будет представлять собой полузамкнутый квартал. Его проектированием занимался известный федеральный застройщик «Брусника».

Девелопер входит в десятку крупнейших в стране, работает на Урале, в Сибири, Москве и Московской области. В основе подхода «Брусники» к развитию территориии лежат четыре принципа: разнообразие архитектуры, функций и сценариев; плотность сервисов, коммуникаций, озеленения; контекстуальность, внутренняя и внешняя связанность; опережающее развитие инфраструктуры.

Подробный мастер-план проекта будет представлен позже. Однако известно, что его основными мотивами станут человеческий масштаб и встроенность в водно-зеленый каркас города. Площадка находится в окружении большого количества природных объектов (Нижний парк, Зеленый остров, Цветочный сквер, река Воронеж).

Такое расположение диктует необходимость организации непрерывных пешеходных связей между всеми элементами, а также создания точки притяжения жителей. «Брусника» намерена сформировать променад с аллейной посадкой и площадью. Благодаря сдержанной, строгой архитектуре квартал будет аккуратно вписан в контекст. Вместе с тем в городе появится новая доминанта, ориентир, оживляющий исторический центр. Магазины, кафе, рестораны и другие полезные сервисы на первых этажах сделают территорию еще более насыщенной и разнообразной.

Гостиница «Турист» была построена в 1970-е годы. Некогда востребованный объект с 2014 года полностью прекратил работу. Обветшалое здание портило облик исторического центра и не приносило пользы. Кроме того, бывшая гостиница несколько раз горела. Заброшенное полуразрушенное здание стало местом дислокации бездомных и маргиналов. Соседствующий с гостиницей ресторан «Кара-Кум» также носил дурную славу. Невостребованное и нарушавшее городскую эстетику здание снесли в конце марта. С площадки вывезли тонны строительного мусора.

Исследование территории будущей застройки проводилось строго в соответствии с методическими рекомендациями Института археологии РАН. Работы проводились методом сплошной археологической разведки. Был заложен шурф (глубокая вертикальная выработка для разведки), позволивший определить характеристики культурного слоя. Разработан план мероприятий по сохранению природных и культурных объектов.

_{Реклама. ООО СЗ «ТУРИСТ ЭКО-ПАРК» ИНН  5260492755}