Как орловский застройщик вдохнул новую жизнь в липецкий рынок жилья

Несмотря на неутешительные прогнозы экспертов по поводу сокращения объемов жилищного строительства в Липецке, орловский застройщик ОДСК продолжает возведение масштабного жилого комплекса из 14 домов.

К слову, ЖК «Геометрия» в этом году был признан лучшим среди новостроек по итогам престижной премии. Да и спрос на квартиры в этих домах тому подтверждение.

Разберемся подробнее как компании с 80-летней историей из Орла удалось закрепиться в новом регионе.

Экскурс в историю

Объединённая домостроительная корпорация начала свою деятельность в Липецкой области в 2018 году – тогда, в конце года, было подписано соглашение о завершении долгостроев. Уже в следующем году первые собственники квартир в микрорайонах «Елецкий» и «Европейский» получили долгожданные ключи, а застройщик оправдал доверие и укрепил позиции в новом для себя регионе.

Стоит отметить, что опыт в домостроении у ОДСК очень богатый. Свой путь застройщик начал с восстановления освобожденного Орла в 1943 году. Более чем за 80-летнюю историю работы было построено порядка 3 миллионов квадратных метров жилья. На счету у ОДСК не только дома, но и социальные объекты, а также крупные промышленные предприятия.

_{фото пресс-службы ОДСК}

Как отмечает Руководитель департамента развития ООО «ОДСК» Кирилл Ерихов, корпорация не занимается точечной застройкой, а делает упор на квартальную.

«Наши жилые комплексы состоят из нескольких домов, объединенных одной закрытой территорией и единой концепцией. Особое внимание уделяем развитию инфраструктуры, например, на первых этажах располагаем магазины и прочее.», - говорит Кирилл Ерихов.

Хочется обратить внимание и на кадровую политику в ОДСК. Не каждый застройщик может похвастаться постоянным штатом профессиональных строителей. В компании трудятся более 3 000 сотрудников, а многие из них в организации не один десяток лет.

К слову, после успешного завершения работ на «замороженных» объектах и передачи домов в эксплуатацию, группа компаний осталась в регионе для возведения уже собственных проектов.

ЖК «Геометрия» - «ТОП ЖК-2024»

С учетом требований липчан был разработан уникальный проект жилого комплекса «Геометрия». В этом году он занял первое место среди семи новостроек региона в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Липецкой области» по версии престижной федеральной премии «ТОП ЖК- 2024».

_{фото пресс-службы ОДСК}

Жилой комплекс является современным, знаковым и уникальным объектом с авторской архитектурой и развитой инфраструктурой. Это 14 новых домов в микрорайоне «Европейский» разной технологии строительства – ширококорпусное  и монолитное домостроение. Каждый жилой квартал имеет концептуальное название. Общая площадь жилой застройки составит порядка 240 тысяч кв. м. Это фактически треть от годового объема жилья, вводимого в эксплуатацию в Липецкой области.

Европейские технологии строительства проверены временем и опытом возведения аналогичных домов в других регионах страны – это позволяет быть уверенными в надежности и качестве готового объекта. Первым по плану будет возведен квартал «Куб». Уже сейчас строительство ведется с опережением графика, что позволяет уделить особое внимание отделочным работам. К концу 2024 года первые собственники получат ключи от квартир.

А жители микрорайонов «Елецкий» и «Европейский», которым ОДСК в свое время уже помогла осуществить мечту о новом жилье, отзываются только с положительной стороны. Пожалуй, именно отзывы собственников служат лучшей рекламой для застройщиков.

По открытым данным, группа компаний «ОДСК» входит в ТОП-5 девелоперов по объему текущего строительства в Липецкой области. Почти каждая 10 квартира в регионе – это квартира от ОДСК.

«Мы зарекомендовали себя с хорошей стороны, заняли определенную нишу и планируем развиваться дальше. В земельном банке группы компаний в Липецке достаточно объемов – свыше 20 гектар. Это дает весомый задел для дальнейшей плодотворной работы как минимум на 10 лет», - подытожил Кирилл Ерихов.