Липчанам малогабаритное жильё при сдаче в аренду окупится лишь через 18 лет

Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили в какой срок окупятся после покупки студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. метров, если сдавать их в аренду.

Аналитики портала подсчитали, что доходность малогабаритного жилья в Липецке составляет 5,4%. Студии, в среднем, можно купить за 2,9 млн рублей. Владельцы сдавали их за 13,3 тыс. рублей в месяц. Годовой доход от квартиры – 160,1 тыс. рублей. Таким образом, в Липецке маленькая квартира окупится за 18,6 лет.

Среди других областных центров Черноземья ситуация выглядит следующим образом. В Белгороде приобрести малогабаритную квартиру можно в среднем за 3,4 млн рублей. При сдаче жилой площади в аренду, окупаемость наступит только спустя 24,5 лет.

Приличная в ЦЧР окупаемость малогабаритки и в Орле. При стоимости 2,8 млн рублей и сдачи её в аренду за 11,6 тыс., вернуть свои деньги назад владелец сможет через 20,6 лет.

Лучше дела обстоят в Курске. При покупки квартиры-студии за 2,5 млн рублей и если брать с постояльцев в месяц 11,7 тыс., то окупить недвижимость можно за 17,9 лет.

В Воронеже окупаемость данного вида жилья оказалось самой низкой – 14,8 лет. Но это только в том случае, что купленное малогабаритное жильё за 2,4 млн рублей будет сдаваться в аренду за 14 тыс. в месяц.

Самыми доходными среди маленьких квартир показали себя малогабаритки в Грозном – они принесут своему владельцу целых 11,4% годовых доходности, а окупятся всего за 8,8 лет.

Самые дорогие студии и малогабаритные «однушки», кроме Москвы, где они продаются в среднем за 8,7 млн рублей, обнаружились в Сочи (7,6 млн рублей) и Санкт-Петербурге (5,7 млн рублей).