В Липецкой области цены на загородные виллы и фазенды начали падать из-за низкого спроса

Аналитики федерального портала «Мир квартир» сопоставили стоимость дач и коттеджей в Липецкой области и других регионах Черноземья в летнем сезоне и пришли к выводу, что тренд на снижение цен набрал силу.

Согласно представленной информации, средняя цена дома в Липецкой области составила 3,7 млн рублей. Область занимает первое место по самому дешёвому данного вида жилья в ЦЧР, а также находится на четвёртой строчке по снижению цен на частные домовладения.

Если сравнивать с соседями по Черноземью, то на первом месте по падению цен стоит Воронежская область – 4,9%. Частные дома и коттеджи здесь стоят 5 млн рублей. В Курской области также прослеживается тенденция к снижению цен. Коттеджи здесь подешевели на 4%. Загородную виллу можно купить за 4,4 млн рублей. В Орловской области загородные дома понизились в цене на 2,7%. Средняя стоимость дома составляет 3,9 млн рублей. Падение отмечают и в Белгородской области. Частные домовладения вышли в минус в 1%. Стоимость коттеджей – 5,4 млн рублей (самое дорогое жильё в Черноземье). А вот загородная недвижимость в Тамбовской области, наоборот, подросла, правда незначительно – всего на 0,1%. Покупка коттеджа обойдётся в 4 млн рублей.

Если говорить о стране в целом, то больше всего за лето дома упали в цене в Магаданской области (–12,1%), Красноярском крае (–11,2%) и Томском регионе (–8,6%).

«Тенденция к падению цен прослеживается все чётче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчёте на продажу к летнему сезону. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках, в том числе и в Липецком регионе, продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения», - комментирует эксперт Павел Луценко.