Эксперты не ждут кризисов в сфере жилищного строительства Липецкой области

ВТБ не видит системных рисков в жилищном строительстве Липецкой области. Долгосрочный спрос на новое жилье для местных жителей поддержат износ старого фонда, привлекательность региона для межрегиональной миграции и развитие инфраструктуры. Об этом ТАСС рассказал руководитель департамента кредитования регионального бизнеса – старший вице-президент ВТБ Иван Розинский.

«Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу. Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами», – сказал он.

Для многих жителей Липецкой области вложения в недвижимость – не только потребность, но и надежный способ сбережений, подчеркнул Розинский. «Второй аргумент: если мы с вами посмотрим на историю жилищного строительства в нашей стране и возьмем советский период. Например, квартиры, куда переехали герои фильма «Покровские ворота», уже завершают свой жизненный цикл, становятся не очень пригодными для жилья. Потому что прошло около семидесяти лет. Те квартиры, где жили Надя и герой Мягкова из «Иронии судьбы», перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет. Их уже пора массово заменять», – добавил он.

Еще один фактор роста спроса – привлекательность Липецкой области для мигрантов и развитие крупных городов региона. «Такие макро-истории фундаментально, на мой взгляд, определяют позитивное будущее жилой стройки. Если говорить уже о компаниях, то, конечно, отдельные проблемы могут быть, но при практичном и продуманном подходе они вполне решаемы», – заключил Розинский.