Квартиры в липецких новостройках подорожали на 3,9% - до 5,6 млн рублей

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали цены на квартиры в новостройках и то, как они изменились за истекший месяц. Все города Черноземья продемонстрировали рост как стоимости квадратного метра, так и средней цены квартиры.

В октябре динамика цен на новостройки в Липецке составила 3,9%, вследствие чего жилье подорожало до 5,6 млн рублей (третье место по взлету цен в ЦЧР). Стоимость квадратного метра в липецкой новостройке за этот период зафиксирована на уровне 89,3 тыс. рублей – плюс 1,4%.

Что касается других областных центров ЦЧР, то на первом месте по росту цен стоит Курск – 8,5%. Квартира там обойдется в 5 млн рублей (самые дешевые новостройки в ЦЧР). Стоимость за «квадрат» - 89,7 тыс. рублей. Динамика – 4%.

Средняя цена в воронежских новостройках повысилась на 6,5%. Стоимость квартиры – 5,2 млн рублей. Квадратные метры в новых домах стали дороже – цена выросла на 5,8% до отметки 102,7 тыс. рублей.

В Орле цена выросла на 2,2% и составила 5,2 млн рублей. По данным специалистов портала, стоимость квадратного метра превысила 88,1 тыс. рублей – плюс 2,5%.

Квартиры в новых домах подорожали и в Белгороде – на 1,7% (минимальный рост цены в ЦЧР) при средней стоимости жилья 6,5 млн рублей (самые дорогие новостройки в Черноземье). Квадратный метр стал дороже на 0,7% и дошел до 116,2 тыс. рублей.

«Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цены квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», - комментирует эксперт Павел Луценко.